Es gibt zahlreiche Gründe, warum man Eigentümer einer Miet-Immobilie wird: für die einen ist es eine reine Kapitalanlage, andere haben geerbt und wieder andere stellen mit der Zeit fest, dass sich die Vorstellung vom eigenen Heim geändert hat und man nun die vier Wände einem Mieter zur Verfügung stellen möchte. So oder so wird aber schnell klar, dass die Verwaltung der Wohnung, des Hauses oder der Gewerberäume mit erheblichem Aufwand verbunden ist.

 

Die Nestor Services GmbH nimmt Ihnen diese Arbeit gerne ab – und damit auch einige Sorgen oder Unsicherheiten. Im Detail unterstützen wir Sie bei der allgemeinen Verwaltung:

 

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Vermietung der verwalteten Objekte in Abstimmung mit dem Eigentümer und/oder auch über einen Makler
  • Abschluss der erforderlichen Mietverträge
  • Abnahme und Übergabe der Mietsachen mit entsprechender Protokollierung
  • Zahlungsverkehr bei sämtlichen das Mietobjekt betreffenden Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Kontoführung eines Mietkontos
  • Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
  • Erstellung einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer
  • Anstellung von Personal wie z.B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungskräfte
  • Verwaltung von Mietkautionen
  • uvm.

 

Natürlich lassen wir Sie auch bei den technischen Aspekten nicht allein und veranlassen notwendige Instandhaltungen und Wartungsarbeiten, kümmern uns um die regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objektes, erstellen Zustandsberichte, begleiten Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen oder leiten Sofortmaßnahmen in Notfällen ein.

Viele Aufgaben, viel Unterstützung - wo können wir bei Ihnen beginnen?